Fonds de commerce - 58 m² à Paris 17

FDC fleuriste à céder – QUARTIER DES BATIGNOLLES – 70 000 € FAI

Boutique de fleuriste, au cachet certain, dans le quartier prisé des Batignolles (Paris 17e), vers le pont Cardinet.

Un coin de campagne dans la ville.

Sa petite façade de 3,70 m — qui ne compromet en rien sa visibilité et en fait tout le charme — annonce une boutique traditionnelle, dont l'offre haut de gamme repose essentiellement sur des fleurs françaises, pour une clientèle fidèle et aisée.

La surface de vente occupe la majeure partie des 29 m² du rez-de-chaussée, la réserve se trouvant au sous-sol, de même taille.

L'affaire est exploitée par la patronne, assistée occasionnellement d'une freelance.

Fermée le lundi et 4 à 6 semaines en été.

Le plus : le sous-sol dispose d'une douche, d'un coin cuisine, d'un coin bureau et d'un espace pouvant accueillir un canapé-lit. Suivez mon regard !

Idéale pour une première installation, elle conviendra à un fleuriste souhaitant travailler dans un bon quartier de Paris, avec une affaire saine et installée.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- CA moyen : 130 000 €
- EBE retraité : env. 44 000 €
- Ticket moyen : 50 €
- Personnel : Exploitant seul
- Horaires : 10 h – 20 h 00
- Ouverture : du mardi au dimanche matin
- Congés : 4 à 6 semaines en été

LE LOCAL

- Largeur de façade : 3,70 m
- Surface totale : env. 58 m²
- RDC : env. 29 m² (surface de vente, toilettes)
- Sous-sol : env. 29 m² (douche, coin cuisine, studio/réserve/atelier)
- Terrasse : env. 4 m²

LE BAIL3/6/9

- Loyer mensuel : 1 500 € HT (charges comprises)
- Échéance du bail : 03/2027

MOTIF DE CESSION

- Épuisement physique et proche de la retraite

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix TTC : 70 000 € FAI

MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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