Appartement - 36 m² - 2 pièces à Paris 17

DERNIER ÉTAGE - LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE - CHARME DE L'ANCIEN Situé à l'entrée des Batignoles, à 5 minutes à pied du marché couvert de la rue des moines et de tous les restaurants branchés du cœur du 17eme arrondissement de Paris, ce ravissant 2 pièces de 36 m² au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité remarquable. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien bénéficie d'une luminosité rare tout au long de la journée. Trois fenêtres dans la chambre et deux dans le salon. La chambre a été équipée d'un dressing fait sur mesure ce qui optimise l'espace de rangement. Un charme unique sous les toits En partie mansardé, l'appartement possède le cachet typique des biens parisiens de caractère : volumes atypiques, ambiance cosy, et absence de voisins au-dessus pour un calme absolu. Un agencement optimisé Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir une circulation fluide entre les espaces, rendant ce 2 pièces particulièrement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Un bien coup de cœur ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.