Appartement - 82 m² - 4 pièces à Paris 17

SUPERBE LOFT EN DUPLEX meublé de 80 m2 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, style Eiffel.
GROS COUP DE COEUR pour ce duplex qui comprend :
- au 1er niveau : double séjour, cuisine équipée,
- au 2ème niveau : deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC, des WC invités, de nombreux placards.
Parquet, très belle hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Très clair et ensoleillé, calme.
Proche avenue des Ternes, des nombreux commerces et transports (Métro TERNES-ligne 2 à 6' à pieds ou CHARLES DE GAULLE ETOILE-lignes 1/2/6 à 9' à pieds).
Pour tous renseignements et visites, contacter Daria Ianuli au 06 80 25 36 77.

Honoraires de 1 233 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2859.5 €/mois. Loyer de base 2860 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 719 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235.00 et 1671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.