Loft - 83 m² - 3 pièces à Paris 17

Rue de la Jonquière, à équidistance des métros Brochant et Guy Moquet, très beau loft dans une impasse privée au calme absolu. Cet ancien atelier transformé en loft développe une superficie totale en loi Carrez de 83 m². Vous accéderez au RdC, par une grande pièce de vie de 47 m² incluant une cuisine américaine parfaitement équipée. A ce niveau vous trouverez également d'une belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. A l'étage vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres de 12 et 9 m² ainsi qu'un grand dressing de 4 m². Chauffage individuel par chaudière au gaz, ainsi que clim réversible. ( En complément emplacement véhicule - Terrasse privative + 150 € ) - Tous commerces de bouche à proximité. Secteur des Batignolles et ligne 14 Pont Cardinet à 10-15 mn

Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 34 €/mois. Loyer de base 2771 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 542 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Joël Thizy
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr