Appartement - 41 m² - 2 pièces à Paris 17

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470 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au cœur du quartier prisé de Porte Maillot, découvrez ce superbe appartement de 41 m², niché au sommet d'un immeuble de caractère datant de 1948. Situé au dernier étage, ce bien offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante, idéale pour créer un véritable cocon.

La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. L'agencement actuel, bien pensé, permet d'envisager facilement une transformation en trois pièces, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À seulement quelques pas de la station de métro Porte Maillot (M1 et RER C), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements dans Paris. Les parcs et jardins à proximité immédiate sont parfaits pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Taxe foncière : 1148€
- Charges de copropriété : 220€/mois
- DPE : F (Mars 2021)
- Mode de chauffage : Électrique individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    19 128 €
  • Taxe foncière :
    1 148 €
Synthèse
Appartement à Paris 17
470 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 11 463 €
Transaction :
Achat
Référence :
6662b64f-948c-4922-a57c-028821
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:03
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
365
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2021
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