Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 17

Dans un quartier agréable du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros Guy Môquet et Brochant, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 m2 Loi Carrez situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1900 dont le ravalement est récent.

L'appartement se compose d'un séjour de 11,19 m², d'une chambre de 9,37 m².
Le séjour et la chambre sont exposés au sud sans vis-à-vis.
Il y a également une cuisine indépendante d'environ 5 m².
Enfin, il y a une salle de bain et des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie également d'une cave.

Les charges mensuelles sont de 142 €.
La taxe foncière est de 690 €.
Le prix de vente est de 330 000 € honoraires d'agence inclus.

Les transports principaux sont les suivants :

- Métro Brochant - Ligne 13 à 250 m
- Métro Guy Môquet - Ligne 13 à 350 m
- Bus station Moines-Davy - ligne 31 à 30 m

Le DPE est G

Cet appartement est lumineux, bien situé, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou une visite !.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien) : 1711€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.938578