Appartement - 75 m² - 3 pièces à Paris 17

Découvrez ce superbe appartement traversant de 75,5 m², idéalement situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris. Niché dans une copropriété sécurisée et calme, ce bien de 3 pièces, récemment rénové, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos agréable, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain moderne, équipée d'une douche, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de cet appartement. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Un balcon de 3 m² et une cave spacieuse de 9 m² en sous-sol apportent une touche finale à cet ensemble harmonieux.

La localisation de cet appartement est un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. La gare de Pont Cardinet (ligne 14) est à moins de 300 mètres, tandis que les stations de métro Pont Cardinet et Malesherbes sont situées à environ 400 et 500 mètres respectivement. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Ampère se trouve à environ 500 mètres, et le lycée Carnot est à près de 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Promenade Pereire à environ 300 mètres, du parc Street Workout – Les Hauts de Malesherbes à environ 400 mètres, et du Square des Batignolles à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques
• Surface : 75,5 m²
• Étage : 2ᵉ sur 2
• Chauffage : collectif au gaz
• Eau chaude : par le chauffage central
• DPE : D
• Taxe foncière : 1799 €
• Charges de copropriété : 466 € par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.