Fonds de commerce - 1 m² à Paris 17

Situé au coeur d'un quartier prisé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une décoration soignée, idéale pour une cuisine gastronomique ou un concept bistronomique haut de gamme. Le point fort de cet de établissement est sa capacité d'accueil : 38 places assises en salle + 36 places en terrasse pérenne (un atout majeur à Paris). Concernant l'espace au niveau de l'office , il est spacieux, bien étudié comprenant 4 grandes caves à vin, lave-verre, machine à glaçons, congélateur, machine à café, évier et de nombreuses étagères à verres. La cuisine est au sous-sol entièrement équipée avec du matériel de qualité, reliée par un monte-plat. Énergie : Gaz présent (actuellement non exploité, offrant des possibilités de cuisson variées). Toilettes aux normes PMR déjà installées. Bail : 3/6/9 neuf (débutant en décembre 2025). Licence : Restauration. Loyer : 3 150 euros HT HC / mois plus 150 euros de charges mensuelles. Prix de cession : 308 000 euros (Frais d'Agence Inclus). Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Patrick 06.10.23.74.84 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .