Appartement - 75 m² - 3 pièces à Paris 17

Découvrez ce superbe appartement traversant de 75,5 m², idéalement situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris. Niché au sein d'une copropriété sécurisée et paisible, ce bien de 3 pièces récemment rénové vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres confortables offrent un espace de repos agréable, et la possibilité de créer une troisième chambre ajoute une flexibilité précieuse. La salle de bain moderne avec douche, les toilettes séparées et les nombreux espaces de rangement complètent ce bien d'exception. Un balcon de 3 m² et une cave de 9 m² en sous-sol viennent parfaire l'ensemble.

La localisation est un atout majeur pour vos déplacements quotidiens. La gare de Pont Cardinet (ligne 14) est à moins de 300 mètres, tandis que les stations de métro Pont Cardinet et Malesherbes se trouvent à environ 400 et 450 mètres respectivement. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Ampère est à environ 450 mètres, et le lycée Carnot à près de 300 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la Promenade Pereire à environ 300 mètres, du parc Street Workout – Les Hauts de Malesherbes à environ 400 mètres, et du Square des Batignolles à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques
• Surface : 75,5 m²
• Étage : 2ᵉ sur 2
• Chauffage : collectif au gaz
• Eau chaude : par le chauffage central
• DPE : D
• Taxe foncière : 1799 €
• Charges de copropriété : 466 € par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.