Appartement - 67 m² - 3 pièces à Paris 17

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de sept étages avec ascenseur, offrant une surface généreuse de 67 m². Ce bien présente un fort potentiel de transformation pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Les espaces de circulation sont bien pensés, et une reconfiguration est possible, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale. Le balcon de 10 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville.

Les volumes sont équilibrés et les ouvertures généreuses, permettant une belle luminosité naturelle. Une cave de 6 m² complète ce bien, répondant aux besoins de stockage. Le chauffage est collectif au gaz, et les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation, ce qui promet une valorisation future de l'ensemble.

Ce bien est parfait pour des acquéreurs désireux de repenser intégralement leur futur lieu de vie ou pour un projet patrimonial avec création de valeur, dans un immeuble structuré et bien entretenu. Un box est également disponible pour faciliter le stationnement.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 67 m²
- Étage : 2ème
- Chauffage : Gaz, collectif
- DPE : D
- Balcon : 10 m²
- Cave : 6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.