Appartement - 62 m² - 2 pièces à Paris 17

À quelques pas de la place Pereire, proche des transports, découvrez ce T2 lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble (accès avec digicode et interphone) bien entretenu, au cœur d'un quartier recherché pour son ambiance vivante et ses commerces de proximité.
Donnant sur cour, l'appartement au calme vous accueille dès l'entrée par sa luminosité.
La cuisine équipée et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace. Le séjour, bien proportionné, offre un cadre idéal pour aménager un espace de vie confortable. La chambre, au calme absolu, garantit des nuits paisibles. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Possibilité d'acquérir un parking à proximité

DPE : D / GES : B

Estimation des coûts annuels : entre 1 200 € et 1 650 € par an sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Matthieu CHATIGNOUX, Tél. : 0614720070, E-mail : matthieu.chatignoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990 674 228