Appartement - 25 m² - 2 pièces à Paris 17

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298 000 €
25 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au sein de l'agréable quartier Épinettes Bessières du 17ème arrondissement de la ville de Paris, à 260 mètres des métro et RER C Porte de Clichy (métro lignes 13 et 14), à moins de 250 mètres du tram T3a Honoré de Balzac, à proximité de toutes les commodités du quartier, au premier étage sur trois par escalier d'un immeuble édifié en 1880, bel appartement coup de coeur de deux pièces entièrement rénové.

Ce bien, clé en main, d'une surface privative de 24,98 m² (25,50 au sol) offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec deux trames de fenêtre et une jolie cuisine à l'américaine entièrement neuve, aménagée et équipée , une chambre avec rangement, une salle de douche avec WC et machine à laver le linge.
Au calme (petite rue à sens unique). Bien lumineux. Prestations soignées et de qualité : parquet au sol, carrelage dans la salle de douche, électroménager neuf (lave-linge, plaque de cuisson, réfrigérateur et four), chauffage électrique (radiateur à inertie).

En annexe une cave sécurisée .
Idéal investisseur, pied à terre parisien ou premier achat.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 25 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    69
Synthèse
Appartement à Paris 17
298 000 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 11 920 €
Transaction :
Achat
Référence :
9478-PRAEDIUM92
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 25 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Praedium Agency
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490 € à 700 €
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