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Appartement - 23 m² - 1 pièce à Paris 17

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273 480 €
23 m²
1 pièce

Description :

Situé à proximité immédiate de l'avenue de Wagram, dans un quartier recherché du 17? arrondissement de Paris, ce studio de 23,38 m² constitue une opportunité d'investissement locatif idéale. Le bien est vendu occupé, avec un bail meublé de trois ans en cours, initialement signé le 1er septembre 2021 et récemment reconduit pour une nouvelle période triennale allant du 1er septembre 2024 au 31 août 2027. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 836 €, offrant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et sécurisée.

Le studio se situe dans un immeuble bien entretenu et se compose d'une pièce principale donnant sur la rue, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le locataire en place est sérieux, stable et à jour dans le paiement de ses loyers, ce qui représente un gage de tranquillité pour tout investisseur.

Avec son emplacement stratégique, au sein d'un quartier vivant et très bien desservi, ce bien constitue une opportunité rare pour un placement fiable et valorisant à long terme.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    28
  • Charges annuelles :
    1 056 €
Synthèse
Appartement à Paris 17
273 480 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 11 890 €
Transaction :
Achat
Référence :
SWIX5809
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SWIXIM République
SWIXIM République
Shasika BABANOOR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
581
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2024
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