Local commercial - 48 m² à Paris 17

Préparez-vous à découvrir votre prochain espace professionnel, un local commercial de 41m², situé au rez-de-chaussée d'une cour privée pavée, promettant calme et luminosité à seulement 50m du métro La Fourche et à deux pas de la place Clichy, au 8 cours Saint-Pierre.
Caractéristiques du local :
* Superficie pratique : 41m² de plain-pied avec un accès à une remise en souplex de 7m² et une cave saine de 6m².
* Lumière et tranquillité : Grandes ouvertures sur une cour pavée garantissant un environnement lumineux et apaisé.
* Espace extérieur charmeur : Un petit espace terrasse en face du local, parfait pour des pauses café en plein air.
* Flexibilité et confort : Configuration open space facilement modulable selon vos besoins, en excellent état et prêt à accueillir votre activité.
Avantages distinctifs :
* Silence d'or : Situé dans une cour privée, vous serez à l'abri du bruit de la circulation et de l'agitation parisienne.
* Localisation stratégique : Proximité immédiate du métro et de zones commerciales dynamiques, tout en offrant un cadre de travail serein.
* Prêt à l'emploi : Aucun travaux à prévoir, installez-vous et commencez à travailler dès le premier jour.
Conditions de location :
* Disponibilité : Sous préavis du locataire (déménagement car agrandissement...) mais disponible de suite.
* Idéal pour : Bureaux ou activité commerciale nécessitant peu de passage de clientèle, parfait pour les professionnels cherchant un lieu à leur image.
Découvrez ce local exceptionnel qui combine parfaitement fonctionnalité et emplacement de choix. Que vous envisagiez d'y établir votre bureau ou votre boutique, l'endroit promet de répondre à toutes vos attentes professionnelles.
Prêt à faire le grand saut dans un espace qui valorisera votre activité ?
Contactez-moi pour une visite et préparez-vous à être captivé par ce cadre unique en son genre. Provision sur charges 80 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 970 €. Honoraires de 5 970 € HT à la charge du locataire. DPE vierge.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds