Appartement - 24 m² - 1 pièce à Paris 17

Paris 17ème - Quartier Villiers – proche du train et du Métro Pont Cardinet/Malesherbes/Villiers
A deux minutes à pied d’une rue très commerçante et animée (rue de Levis), venez profiter de la vie parisienne !
Investissement rentable et facile à louer
Dans une rue calme, dans un immeuble ancien bien entretenu avec un voisinage sympathique, charmant studio de 24 m² traversant, situé au rez-de-chaussée organisé de la façon suivante :
L'entrée se fait directement dans la pièce principale, disposant de deux fenêtres donnant sur le passage Cardinet. Un grand placard y est aménagé, lino au sol, peintures en bon état.
Une cuisine coté courette équipée d’une kitchenette fonctionnelle [réfrigérateur, hotte à filtre, plaque de cuisson électrique et placards] offre un coin repas.
La salle d'eau dispose d’une vasque, d'un bac à douche et des WC avec un emplacement pour une machine à laver le linge.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets en bois - Chauffage et ballon d'eau chaude individuels électriques [le chauffe-eau est neuf, extra-plat)
Ravalement côté cour réalisé récemment – Faibles charges
Habitable dès maintenant en l’état
A visiter sans tarder ! 
Prix 220 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 40 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 180 €.
Nombre de procédure en cours: aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr