Appartement - 91 m² - 5 pièces à Paris 17

L'EXCELLENCE AU CŒUR DE LA VILLE : APPARTEMENT DE 5 PIÈCES À LA RUE MARGUERITE LONG
Liberkeys vous présente cet appartement exceptionnel de 91m², niché au 4ème étage sur 7 d'une copropriété construite en l'an 2000, avec ascenseur, offrant un cadre de vie unique et raffiné.
UN ESPACE OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec des rangements astucieux, menant à un vaste double séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'à une grande cuisine entièrement équipée et aménagée. Trois grandes chambres, situées au calme, offrent des espaces de repos paisibles. Deux salles de bain avec WC et un WC séparé complètent parfaitement le confort de cet espace de vie. Une grande terrasse de 18m², orientée Sud, entoure l'appartement, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil.
UNE COMMODITÉ SUPPLÉMENTAIRE : CAVE ET PLACE DE PARKING
Le bien est également enrichi d'une cave et d'une place de parking, ajoutant une dimension pratique et sécurisée à cette propriété d'exception.
LES ATOUTS INDÉNIABLES
- Localisation de choix
- Luminosité et tranquillité
- Optimisation de l'espace
- Fonctionnalité accrue
CHARGES ET TAXES MAÎTRISÉES
Les charges mensuelles s'élèvent à 183 €, incluant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. La taxe foncière annuelle est de 2243 €.
UNE COPROPRIÉTÉ BIEN GÉRÉE
Construite en l'an 2000, la copropriété compte 50 lots d'habitations. Les espaces communs comprennent des espaces verts, un local vélo et un local poubelle.
ENVIRONNEMENT ET INFRASTRUCTURES
Le bien bénéficie d'une situation idéale, à seulement 1 minute à pied des lignes de bus 341 et PC, et à 2 minutes à pied du Tramway T3b. Il est également proche du stade de la Porte d'Asnières et du Parc Martin Luther King. Les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, notamment le centre commercial So Ouest, à 8 minutes à pied.
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