Appartement - 51 m² - 2 pièces à Paris 17

Iad France - Christian Mallet (06 09 90 74 30) vous propose : ETOILE, rue de l'arc de Triomphe, situé au 4 ème étage avec ASCENSEUR, grand deux pièces traversant, double exposition Est / Ouest sur cour arborée avec cave. Dans un très bel immeuble Hausmannien de 1840, l'appartement se compose : d'une belle entrée avec dressing, d'une chambre sur cour de 11,5 m² environ, d'un double salon ensoleillé de 30 m² environ avec ses deux fenêtres exposé Ouest et sa cuisine américaine exposé Est. Beau Parquet en pointe de Hongrie et moulures au plafond. Une salle de bain avec WC et fenêtre. Charme de l'ancien et emplacement privilégié. Idéal pour investisseur locatif ou jeune couple. Ravalement en cours. AU CALME. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Mallet EI (ID 9817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 400 867 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.