Appartement - 40 m² - 2 pièces à Paris 17

A proximité des metros Guy Moquet et porte de Clichy, Naos immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement 2 pièces de 39,77m² Carrez au 4 etage avec ascenseur d'une copropriete en bon etat avec gardien. Cet appartement exposé Ouest et beneficiant d'un DPE D, se compose d'une cuisine, d'un sejour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc independant. En y réalisant quelques travaux tels que presentés sur la simulation 3D, cet apppartement pourrait offrir un espace de vie de plus de 25 m² ! Ses points FORTS: DPE D facilement améliorable, Faibles charges comprenant gardien chauffage eau et ascenseur, Grand potentiel d'optimisation de l'espace Idéal pour des investisseurs ou des primoaccedants, ce bien consitue un bon investissement avec de reelles possibilités de plus values a la revente après travaux. Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21033 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 653,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr