Appartement - 98 m² - 5 pièces à Paris 16

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2 270 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

RARE : LES ABRICULTEURS, l’agence avec des honoraires réduits à 2% sans engagement d’exclusivité vous propose ce bien de 98,5 m2 (loi Carrez) situé au dernier étage d’un immeuble de standing, accessible par un escalier privatif, et entouré d’une terrasse de 140 m2 entièrement rénovée.

Comme une maison sur les toits avec une vue panoramique sur les monuments de Paris !

Cet appartement seul au dernier étage et sans vis-à-vis est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées neuves.

Il comprend une pièce de vie de plus de 40 m2 composée d’un séjour agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte toute-équipée donnant sur un balcon filant protégé par des stores bannes électriques.

D’un côté, une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de douche à l’italienne permet de profiter d’un panorama unique et de s’endormir « la tête dans les étoiles ».

De l’autre, se trouvent deux chambres (une avec mezzanine et vue sur la Seine et l’autre avec vue sur la Tour Eiffel) qui bénéficient pour chacune d’entre elles d’un accès direct sur la terrasse. Une chambre d’enfant, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace.

Ce bien dispose également d’une buanderie, de nombreux rangements et de deuxièmes toilettes.

Avec sa distribution optimisée et sa rénovation récente, cet appartement/maison ravira les personnes à la recherche de bien conciliant calme, vue unique, design, indépendance.

Une cave vient compléter ce bien en copropriété.
Sectorisation : Jean Baptiste Say

Les plus de cet appartement :
Refait à neuf
Calme
Cheminée
Sans vis-à-vis
Vue panoramique
Nombreux rangements

Copropriété de 177 lots –
Charges annuelles : 8.100 euros – Taxe foncière : 1.848 euros
Aucune procédure en cours.

Prix : 2.270.000 € FAI dont commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché.
Deux places de parking sont également disponibles à la vente : 90.000 € en sus du prix de vente

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 99 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m²
    Toilette 2 : Surface de 1 m²
  • Buanderie de 2 m²
  • 1 Bureau de 8 m²
  • Dressing de 5 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Central
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord, Est, Ouest, Sud
  • Vue :
    Panoramique, Ciel, monument
  • Étage :
    Dernier
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    8 100 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    1 848 €
Synthèse
Appartement à Paris 16
2 270 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 23 163 €
Transaction :
Achat
Référence :
5555705
Date de publication :
Le 10 juin à 05:08
Appartement - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
LES ABRICULTEURS
LES ABRICULTEURS
Céline GUEVEL
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
261
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
61
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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