Appartement - 39 m² - 2 pièces à Paris 16

Dimitri JOSEPH vous propose ce bien :

Un 2 pièces de caractère, clé en main, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Nous proposons à la vente un appartement T2 de 39 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au cœur du quartier de La Muette, Paris 16ème.

Entièrement rénové, lumineux, avec vue sur rue — excellent rapport locatif, à visiter rapidement.

Le bien :

Surface 39 m² loi Carrez
Étage 4ème étage avec ascenseur
PiècesT2 — 1 chambre climatisée
DistributionEntrée — Séjour sur rue — Chambre — Cuisine — Salle d'eau
PrestationsParquet — Moulures
Climatisation Chambre climatisée
Chauffage Individuel électrique
Eau chaude Individuelle électrique
Charges Faibles
Option Possible vendu meublé

Les points forts :

Entièrement rénové récemment — aucun travaux à prévoir
Ravalement de façade voté et payé — zéro surprise budgétaire
Charges faibles — chauffage et eau chaude individuels
Excellent rapport locatif — idéal investissement
Possible vendu meublé — mise en location immédiate
Charme haussmannien — parquet, moulures, vue sur rue
Ascenseur — confort au quotidien

Localisation :

Paris 16ème — Quartier La Muette
Bois de Boulogne et Trocadéro à proximité
Métro La Muette (ligne 9) à quelques pas
Commerces et restaurants de qualité aux alentours

La Muette est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Paris — calme, verdure et prestige.

Cet appartement rénové, sans travaux et à fort potentiel locatif représente une opportunité rare à ce prix dans ce secteur.

Prix total acquéreur : 490 000 € FAI
Soit ~12 564 €/m²

Contact :
Dimitri JOSEPH
07 86 77 16 36
Visites sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr