Appartement - 91 m² - 3 pièces à Paris 16

Dans un immeuble avec gardien très bien situé dans le 16ème arrondissement de Paris, location d'un grand trois pièces traversant avec deux grandes loggias au 4ème étage.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 28m² avec accès à un grand balcon, de deux chambres disposant chacune de placard et d'un accès au balcon, d'une cuisine semi équipée (hotte, plaque de cuisson, meubles hauts et bas), ainsi que d'une salle de bain avec WC indépendants.
L'ensemble a été entièrement refait a neuf.
Possibilité de louer un parking en sous-sol en complément pour 200€ charges comprises.
Le diagnostic de performance énergétique de ce logement présente une étiquette C pour les consommations et une étiquette C pour les émissions gaz à effet de serre.
Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges (hors TEOM).
Quartier attractif proche toutes commodités : crèche, groupe scolaire, métro Ranelagh à 3 minutes à pied.
Prise de rendez-vous uniquement via le formulaire de contact de l'annonce.
A voir rapidement, prestations rares dans le quartier.
Loyer = 3 395 € charges comprises (dont 424,04 € de charges et 474 € de complément de loyer)
Dépôt de garantie = 2 496,96 € TTC
Honoraires de location à la charge du locataire = 1 378,04 € TTC dont 275,97 € TTC pour l'état des lieux.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous, notre agent de visite pourra répondre à l'ensemble de vos questions et vous présenter des biens similaires.
Conditions requises : • Les colocations ne sont pas acceptées. • Pas de garant sauf pour les étudiants • Avoir un minimum de revenus équivalent à 3 fois le loyer chargé • CDI (avec période d'essai validée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr