Appartement - 79 m² - 4 pièces à Paris 16

Situé au coeur du très prisé quartier de Passy, cet élégant appartement traversant de 78,6 m² vous séduira par sa luminosité et son charme.

Au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un magnifique bow-window offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un balcon, accompagnées de leurs dressings. Une salle de douche moderne, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien.

Une cave vient parfaire l'ensemble.

Un appartement idéal pour une vie familiale ou un pied-à-terre de standing, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite.

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nassima OUELBANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 680 334 PARIS
RCP 59 661 778