Appartement - 30 m² - 1 pièce à Paris 16

Plusse vous propose un appartement meublé de 30,62 m², situé 35 rue Parent de Rosan – Paris 16e (75016), dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Grâce à sa belle exposition et à ses grandes ouvertures, la pièce principale bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose :

d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, aménagée avec un espace salon et un coin bureau,

d'une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,

d'une salle d'eau avec douche et espace buanderie (machine à laver),

de WC séparés.

Les nombreux rangements et l'agencement optimisé permettent de profiter pleinement de chaque espace. Un logement clé en main, idéal pour un actif ou un étudiant recherchant confort et tranquillité dans l'un des quartiers les plus agréables de l'ouest parisien.

Disponible : 06 mars 2026
Ascenseur : OUI

[Transport]

L'appartement bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun :

Métro ligne 9 – Exelmans à environ 500 m, soit 7 minutes à pied

Métro ligne 10 – Porte d'Auteuil à environ 650 m, soit 9 minutes à pied

Bus à proximité :

Bus 22 – arrêt Parent de Rosan à environ 2 minutes à pied (150 m)

Bus 52 et PC1 – arrêt Porte d'Auteuil à environ 8 minutes à pied

Ces lignes permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, le Trocadéro, Boulogne-Billancourt ou la rive gauche.

[Loyer - Caution - frais]

Honoraires à la charge du locataire : 459,3 € TTC dont 91,86 € pour les frais d'état des lieux et 367,44 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 2300 €

Montant du loyer charges comprises : 1300 € / mois comprenant :
Montant des charges : 150 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 1150 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 1179.37€
Montant du loyer de base = 1150€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique :
E : de 230 à 330 - 262 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre :
D : de 21 à 35 - 46 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280