Studio - 32 m² - 1 pièce à Paris 16

Studio de 32 m² situé dans le quartier Exelmans / Auteuil, à 3mn a pied des commerces de la rue d'Auteuil et du métro Exelmans (ligne 9). Il se trouve au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec cave privative en sous-sol.
L'appartement est lumineux, refait à neuf, et très bien optimisé :
• Cuisine équipée avec plaques à induction, four encastré, hotte, nombreux rangements pleine hauteur, et un plan de travail effet marbre.
• Coin nuit avec lit double, deux tables de chevet, luminaires suspendus, banc de lit.
• Espace salon / repas avec table ronde en marbre, deux chaises, luminaire suspendu, ambiance douce et moderne. Je prevois d'y rajouter une TV murale a mes frais.
• Salle de bain avec baignoire, robinetterie noire, meuble vasque en bois et miroir rond.
• Vrai dressing indépendant, avec penderies et rangements sur mesure.
• Buanderie intégrée avec lave-linge + sèche-linge en colonne, discrètement dissimulée.
L'appartement est meublé et entièrement équipé. Il est calme, bien isolé, avec parquet au sol et chauffage au gaz.
Loyer mensuel : 1000 € charges comprises
→ Charges : 90 € (comprenant eau froide, entretien de l'immeuble, ascenseur)
→ Loyer hors charges : 910 €
→ Dépôt de garantie : 910 €
Performance énergétique :
• DPE : Classe D – 227 kWh/m².an
• GES : Classe C – 12 kg CO₂/m².an
Ce logement est éligible aux APL