Appartement - 106 m² - 5 pièces à Paris 16

VENTE CONFIDENTIELLE
Emplacement idéal à 2 pas du triangle d'or pour cet appartement à rénover (combles à récupérer) de 5 pièces, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de la Rue de Bassano à Paris, seul à l'étage. Avec une superficie de 105,5 m² pondérée (surface carrez de 103,14 m² et 107,88 m² au sol, très peu mansardé), cet espace traversant offre une exposition nord-ouest / sud-est qui assure une très bonne luminosité tout au long de la journée.
Charme parisien (parquet d'origine et cheminées), très belle vue dégagée sur cour, rue très calme.

Le bien se compose :
- d'un triple séjour sur rue de 38,3 m² avec cheminée fonctionnelle
- d'une cuisine séparée
- d'une salle à manger de 17,6 m²
- de 3 chambres sur cour sans vis à vis de respectivement 13,3 m², 10,8 m², et 8,8 m²
- d'une salle d'eau avec WC
- d'une salle de bain avec WC
- d'une buanderie

2 caves de 12,2 m² au total complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 582 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 2 281 €.

Les stations de métro George V (ligne 1), Kléber (ligne 6), et Iéna (ligne 9) sont situées à environ 5 minutes.
À proximité, vous trouverez commerces et restaurants. Le square Brigole-Galiera et le square Thomas Jefferson se trouvent à quelques pas pour vos moments de détente.
Nombreux établissements scolaires tout proche.

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