Duplex - 138 m² - 5 pièces à Paris 16

Plongez dans l'élégance de ce duplex exceptionnel, situé au sommet d'un immeuble prestigieux du 16e arrondissement de Paris. Avec ses 138 m², cet appartement offre un cadre de vie alliant luxe et modernité.

Dès l'entrée, le double séjour vous accueille avec une luminosité abondante, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon orienté Sud-Ouest. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, est un espace parfait pour partager des moments conviviaux. La buanderie et les nombreux rangements apportent une touche de fonctionnalité, tandis qu'un WC séparé assure un confort supplémentaire.

À l'étage, la suite parentale se distingue par sa salle de douche privative et ses placards sur mesure, offrant un espace intime et confortable. Une deuxième chambre avec rangements, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. La vaste terrasse en L de 43 m², orientée Est-Sud-Ouest, est un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur.

Le quartier est un atout majeur : à quelques pas des commerces de Passy Plaza et à moins de 300 mètres des écoles renommées telles que Saint-Jean de Passy et Kingsworth International School. Les lignes de métro L6 et L9, ainsi que la gare de Boulainvilliers, sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements dans la capitale.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4 268 €
- Charges de copropriété : 2 070 € par trimestre
- DPE : Classe D / B
- Chauffage : Électrique individuel
- Double box, ascenseur, et cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.