Appartement - 96 m² - 4 pièces à Paris 16

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, niché au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans le quartier prisé d'Auteuil sud. Situé au 6e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien de 96 m² vous séduira par sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste réception traversante. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée, orientée à l'Est, offrant ainsi une clarté naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec un large balcon exposé Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Elle est complétée par une salle de bain avec douche et toilettes intégrés. La seconde chambre, de 14 m², donne sur une cour paisible exposée Est et dispose de sa propre salle d'eau. Un coin bureau, des toilettes invités, de nombreux rangements et un grand dressing viennent parfaire cet appartement en excellent état.

Le quartier d'Auteuil sud est reconnu pour son cadre de vie agréable et pratique. Le métro Exelmans (ligne 9) est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. Les stations Michel-Ange Molitor (lignes 9 et 10) et Porte de Saint-Cloud (ligne 9) sont également à proximité, à 300 m et 500 m respectivement. De plus, plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à quelques pas, offrant un environnement idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 96 m²
- Étage : 6e sur 7
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges : 403€/mois (incluant chauffage, eau froide et chaude)
- DPE : D
- Taxe foncière : 2131€ (2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.