Appartement - 134 m² - 5 pièces à Paris 16

Dans une résidence de prestige, sécurisée et avec conciergerie 24/24, au 8ème étage, découvrez cet appartement traversant, aux volumes généreux.
Le séjour exposé sud, très lumineux, ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
L'appartement dispose de deux grandes chambres, avec salles de bain privatives, dressing et balcon. L'appartement est modulable, possibilité de créer une troisième chambre. L'entrée de service peut permettre également la création d'un studio indépendant de 16m2.
Une grande cuisine dînatoire bénéficiant également d'un balcon terrasse. Des toilettes invités.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'achat d'un box en sus.
Ascenseurs et local à vélo dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs et conciergerie 24/24.

Proche tous commerces et transports.
A deux pas des Champs-Elysées et de la Tour Eiffel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie FREIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 426 227 CRETEIL