Appartement - 44 m² - 2 pièces à Paris 16

Réf. AN005286 - IMODIRECT vous propose à la location un beau 2 pièces meublé, récemment rénové, idéalement situé dans le 16e arrondissement de Paris, rue Parent de Rosan.

Installé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, l'appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate de la station Exelmans (ligne 9).

Il se compose d'une entrée, un grand dressing, d'un agréable séjour lumineux prolongé par un large balcon, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, incluant notamment un lave-vaisselle.
La chambre, elle aussi dotée d'un accès au balcon, offre un espace calme et confortable.
La salle d'eau, moderne, dispose d'une grande douche ainsi que d'un lave-linge séchant et les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs.

Cet appartement constitue une belle opportunité dans un quartier recherché.

A visiter rapidement !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 29,10 €/m² - soit 1 294,66 €/mois
• Loyer de référence majoré : 34,90 €/m² - soit 1 552,70 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 667,35 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.