Studio - 29 m² - 1 pièce à Paris 16

Situé dans une rue calme et élégante du 16ᵉ arrondissement, ce studio de 29 m² offre un emplacement recherché à deux pas de l'avenue Mozart, des commerces et des transports.

Une copropriété de grande qualité

Installé dans une très jolie copropriété, bien entretenue, sécurisée par digicode, avec gardienne, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie serein et soigné.

Points forts du bien

- Studio de 29 m² au 3ᵉ étage
- Appartement lumineux avec belle hauteur sous plafond
- Fort potentiel d'aménagement
- Quartier résidentiel prisé et calme

Travaux à prévoir

Prévoir environ 7 000 € de travaux pour améliorer le DPE et passer de la lettre G à la lettre E, isolation par l'intérieur notamment via des interventions légères (isolation ponctuelle, remplacement d'équipements).

Profil d'acquéreur

Idéal pour :

- Un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation rapide après travaux

- Un utilisateur (jeune actif, étudiant, pied-à-terre) souhaitant personnaliser un studio dans un cadre premium

Caractéristiques

- Type : Studio
- Surface : 29 m²
- Étage : 3ᵉ
- DPE : Classe G (évolutif → E après 7k€ de travaux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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