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Appartement - 42 m² - 3 pièces à Paris 16

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545 000 €
42 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Paris 16e – Quartier de la Muette – Charmant 3 pièces de 42,71M2 carrez dans un bel immeuble Haussmannien

Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur.

Belle hauteur sous plafond de 2,70M. Gardienne. Chauffage individuel électrique connecté.

Au calme, traversant, entièrement sur cour.

Il se compose de :

- Un double séjour de 22M2
- Une chambre de 9,20M2
- Une cuisine séparée équipée de 5M2
- Une salle de bains avec WC de 2M2

Entièrement rénové, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre parisien.

Classe énergie : G – Chauffage électrique. Nouvelle méthode DPE applicable à partir du 1er janvier 2026 : cette réforme permettra un reclassement attendu en classe F pour ce logement.

Une cave complète ce bien.

Situation idéale : à 400m du métro Rue de la Pompe (ligne 9), 500m du métro Victor Hugo (ligne 2) et 600m du métro Trocadéro (lignes 6 et 9)

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/30 lots (dont 19 à usage d'habitation),

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2340€/an,

Aucune procédure en cours.

Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 22 m²

Autres :

  • État :
    bon état
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 340 €
  • Taxe foncière :
    1 308 €
Synthèse
Appartement à Paris 16
545 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 12 976 €
Transaction :
Achat
Référence :
3945_EB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
Esther BARUCHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
434
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
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