Local commercial - 65 m² - 2 pièces à Paris 16

Location gérance - Fonds de commerce restaurant 65 m² avec + de 50% de marge - Paris 16

Situé dans le secteur recherché d'Auteuil, à proximité de la Seine et de la porte de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel et commerçant du 16e arrondissement.

MODALITES DE LA LOCATION GERANCE
Redevance mensuelle : 1.500 euros HT les 3 premiers mois, puis 2.000 euros HT
Droit d'entrée : 14.000 euros FAI
Caution : 15.000 euros (restituable sous conditions)
Loyer : 2.759 euros/mois
Durée : 1 an ferme, renouvelable

POSSIBILITE D'ACHAT en VENTE A TERME (CREDIT VENDEUR)
Apport initial : 32.300 euros FAI
Mensualités : 2.777euros euros sur 36 mois
Prix de vente : 142.300 euros FAI

CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface : 65 m²
Capacité : 37 places assises + terrasse (6 places extérieures)
Équipements inclus : Cuisine équipée, extraction aux normes, matériel en très bon état.

POINTS FORTS
Emplacement idéal
Situé dans un quartier dynamique de Paris 16, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel touristique.

POTENTIELS
CA à doubler avec possibilité d'ouvrir le midi, un créneau particulièrement porteur.
L'activité actuelle dispose de la licence alcool mais ne l'utilise pas, ce qui constitue une opportunité d'accroissement du chiffre d'affaires.

Les modalités de la location gérance sont négociables.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !