Local commercial - 70 m² - 1 pièce à Paris 16

Pour cause de retraite, un très beau RESTAURANT, métro Porte de SAINT CLOUD, entièrement rénové avec TERRASSE permanente et LICENCE 4. Très bel emplacement ! Clientèle de passage, d'entreprises et familiale Panier moyen : 45 € Ouvert midi et soir 6 / 7j Surface totale 70 m² + 2 caves de 9 m² et 15 m² Salle : 50 m² Capacité : de 58 à 62 couverts Dont véranda 3 pans sur rue Comptoir : Licence 4 Terrasse permanente sous store-banne 24 places, jusqu'au double en été Redevance : 1000 € / mois Cuisine toute équipée : extraction 400 Armoire positive et congélateurs Accès direct sur rue arrière pour livraisons Bail neuf 2023 Loyer toutes charges : 3300 € / mois Taxes foncières : 1200 € / an Electricité : 600 € / mois Gaz : 100 € / mois CA 2020 : 187 k€ CA 2023 : 128 k€ Une affaire clés en main ! Option : CESSION des MURS Nous consulter svp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € HT + 3 840 € TVA, soit 243 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 800 € HT + 0 € TVA, soit 220 800 € TTC Honoraires d'agence : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.