Maison - 191 m² - 8 pièces à Paris 15

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2 300 000 €
191 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Frédérick Larcher-Bottano (06 71 62 64 31) vous propose : PARIS XV – Parc Georges Brassens - EXCLUSIVITÉ – Emplacement privilégié. Dans un environnement paisible, grande maison de ville individuelle familiale de 190,81 m² environ habitable (275,85 m² environ surface au sol totale) et belle terrasse arborée de 20,75 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée principale de 14 m² environ, une chambre, un studio avec cuisine, grande chambre et salle d’eau avec WC. Au premier étage, 3 chambres indépendantes de 16 m² environ et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un vaste et lumineux espace de vie de 48 m² environ : salon cathédrale, très belle hauteur sous plafond, traversant avec cuisine ouverte équipée, donnant de plain-pied sur la terrasse. Au dernier étage, une suite parentale de 20 m² environ avec dressing, une salle de douche et toilettes. Au sous-sol, une surface de 64 m² environ entièrement aménageable, actuellement studio de musique et salle privée de concert, espace chaufferie, buanderie, rangements. Nombreuses possibilités : musique, sport, cinéma., Chauffage et eau chaude : individuel au gaz. Profession libérale possible (cabinet de dentiste, médecin. ) Emplacement de parking à proximité (stationnement aisé dans la rue et particulièrement devant la maison). Environnement familial et très commerçant – Très bonnes dessertes en transport en commun. Vous serez séduit par ce bien offrant de nombreuses possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick Larcher-Bottano (ID 65712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1920
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Paris 15
2 300 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 12 042 €
Transaction :
Achat
Référence :
1189019
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 191 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Iad France - Frédérick Larcher-Bottano
Frédérick Larcher-Bottano
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
249
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2022
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