Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 15

Charmant appartement au coeur d'un immeuble de caractère du début des années 1900, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Un dégagement dessert une jolie chambre au calme, donnant sur cour, avec rangements intégrés, idéale pour profiter d'un environnement paisible. Une salle de bains avec WC complète ce bien.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement bénéficie d'un joli parquet et d'un aménagement soigné. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux.

Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de quartier, proche du centre de Beaugrenelle et du Parc André Citroën. Métro Charles Michels (ligne 10) à 5 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 400 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.