Appartement - 91 m² - 5 pièces à Paris 15

Découvrez ce bel appartement avec vue panoramique sur le sud de Paris - 91 m² Carrez + balcon 11 m²
Au cœur du 15e arrondissement de Paris, au 17e étage d'une tour bien entretenue construite en 1969. Cet appartement de 91,53 m² loi Carrez vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur le sud de Paris, sans vis-à-vis, et par sa belle luminosité.
Ce bien, en excellent état général, séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé avec un espace buanderie.
Il bénéficie d'un balcon de 11 m², réparti en deux espaces de 5,5 m² chacun, idéal pour profiter d'un extérieur rare en étage élevé. Le balcon, végétalisé avec arrosage automatique, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave de 5 m² et une place de parking souterrain viennent avec l'appartement.
L'appartement est situé dans une copropriété bien suivie, avec de nombreux travaux déjà réalisés : ravalement effectué, double vitrage installé, ascenseurs remplacés et système de chaufferie renouvelé, un vrai atout pour la pérennité de l'immeuble. Le bien est raccordé à la fibre et bénéficie du chauffage urbain.
La résidence offre un cadre de vie sécurisé, pratique et recherché avec gardien, local vélos,
Atout rare et privilégié : une piscine chauffée (réservée aux occupants de l'immeuble) complète les prestations de l'ensemble.
Un bien rare par sa hauteur, sa vue spectaculaire, son absence de vis-à-vis et son extérieur généreux, dans un secteur vivant du Paris 15e.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2 451 €
- Charges de copropriété : 750 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif gaz
- Mode de distribution de l'eau : Collectif gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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