Appartement ancien - 43 m² - 2 pièces à Paris 15

MONTPARNASSE : L'agence STONEO Rive Droite vous présente en exclusivité un bel appartement de 43,75 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, rue Armand Moisant dans le 15ème arrondissement de Paris.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration facilement modulable, permettant d'aménager un vaste séjour et un espace chambre distinct. Les grandes fenêtres apportent une agréable luminosité et donnent sur une cour intérieure calme et verdoyante. La cuisine indépendante offre une belle surface optimisant le potentiel d'aménagement (illustrations d'agencement consultables).

La salle d'eau bénéficie d'une fenêtre et de WC séparés, assurant un confort de vie supplémentaire.

L'appartement est desservi par un chauffage collectif urbain et l'eau chaude est individuelle électrique.
Diagnostic énergétique : E

Ce bien dispose d'un accès entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre une configuration idéale pour accueillir une profession libérale, cabinet médical ou paramédical.

Une cave en sous-sol de 5m2 vient compléter ce bien.

La copropriété se distingue par sa qualité d'entretien et son environnement sécurisé. Charges mensuelles : 200€.
Taxe foncière annuelle : 1 083€.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa localisation centrale, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, des commerces, du métro (lignes 4,6 et 12, Falguière) et de toutes les commodités du 15ème arrondissement.

Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Paul GIGNOUX se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paul GIGNOUX
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC n°999 598 022