Appartement - 125 m² - 5 pièces à Paris 15

PARIS 15e - CAMBRONNE (rue Miollis). Dans une résidence de standing parfaitement entretenue (ravalement récent), découvrez ce bel appartement familial situé au 5 ? étage avec ascenseurs. Traversant et lumineux, orienté sud, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable terrasse de 19 m². D'une surface de 125,1 m²(Carrez), il se compose de : une entrée avec rangements, un vaste double séjour de 33 m², une cuisine équipée, trois grandes chambres (12 m², 14 m² et 16 m²), un dressing, une salles d'eau, une salle de bains, deux WC. L'ensemble est en excellent état. Exposition plein Sud. Prestations : parquet massif, volets électriques, visiophone. Une cave de 5 m² complète ce bien. Deux places de parking contiguës disponibles en supplément (20 000 € par emplacement). Local vélo au RDC, Présence d'un couple de gardiens. Appartement disponible à partir du 1er septembre 2026. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Métro Cambronne (ligne 6),Ségur (ligne 10), La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6,8 et 10). À quelques encablures de l'UNESCO, du Champs de Mars Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 442 675 € Honoraires charge acquéreur : 52 325 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.