Appartement - 48 m² - 3 pièces à Paris 15

Découvrez ce ravissant appartement de 48 m² niché au 6ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1932, au cœur du dynamique 15ème arrondissement de Paris. Accessible par ascenseur, ce bien offre une tranquillité précieuse grâce à sa situation en cour intérieure, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle.

L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour le personnaliser selon vos envies, cet appartement présente un potentiel indéniable pour devenir votre cocon urbain. Une cave pratique vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec une multitude d'établissements scolaires à proximité. Le collège Corbon et l'école élémentaire publique Corbon se trouvent à moins de 100 m, tandis que l'école élémentaire Dombasle est à 400 m. Les structures préscolaires telles que Ics Paris à 200 m et Ma Petite Montessori à 400 m sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont à quelques pas : le jardin d'Alleray à 200 m, le jardin d'Alleray-Procession à 400 m, le parc Georges-Brassens à 500 m et le square Adolphe-Chérioux à un peu plus de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 48 m²
- Étage : 6ᵉ sur 7
- Chauffage : réseau de chaleur
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 236 €/mois
- Taxe foncière : 1455 €
- DPE : E

Mentions légales :

Les éléments fournis dans cette annonce sont communiqués de bonne foi et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils peuvent être complétés par des documents officiels (actes, plans, procès-verbaux de copropriété) et par des références cadastrales. Les acheteurs doivent obtenir les pièces justificatives, procéder aux expertises ou contrôles techniques nécessaires et vérifier les informations administratives (permis, servitudes, assainissement, urbanisme, charges, syndic). Pour les cartes et données publiques relatives aux risques et à la réglementation, consultez www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.