Appartement - 110 m² - 4 pièces à Paris 15

Paris 15ème - Cambronne

Rare. Appartement traversant, sans vis-à-vis, d'une surface de 110,23 m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, bénéficiant de deux terrasses, une côté Ouest d'environ 49,15m², avec vue dégagée et perspective sur la Tour-Eiffel, et une côté cour à l'Est, d'environ 42,09 m² au calme, avec végétation.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 43 m², avec sa belle cheminée ancienne fonctionnelle, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une suite parentale climatisée donnant sur une spacieuse véranda de 15,44 m2, pouvant faire office de bureau par exemple, d'une salle d'eau attenante, de deux chambres sur terrasse, d'une seconde salle d'eau avec wc et d'un WC indépendant.

Nombreux espaces de rangement, porte d'entrée blindée. Fort potentiel d'aménagement car peu de murs porteurs.

Deux box fermés au 1er sous-sol, adaptés aux grands véhicules ainsi qu'une cave en 2ème sous-sol, d'environ 6 m² complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs. Etanchéité de la toiture réalisée en 2022-2023
Localisation 15ème nord proche 7eme, toutes commodités.

Contact - Stéphanie Garraud - 0660154544 - sg@gg5.fr

Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -

CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -

Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris -

Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr