Appartement - 32 m² - 2 pièces à Paris 15

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 32 m2 se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1948, en copropriété. En retrait de la rue, au fond d'une cour calme, il offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier vivant.

L'entrée distribue un salon avec cuisine ouverte, formant une pièce conviviale. Une seconde pièce peut être aménagée en chambre . Une salle d'eau, des rangements intégrés, ainsi qu'un espace fonctionnel et optimisé complètent l'ensemble, adapté à une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, le vitrage est en double vitrage et la connexion à la fibre optique est disponible.

Un emplacement ultra pratique
Vous êtes ici au cœur d'un quartier vivant et très bien connecté : Métro Porte de Versailles station – ligne 12 à seulement 2 minutes à pied Métro Convention station à quelques minutes Tramway T3a et T2 à proximité immédiate Bus : 39, 62, 80, 89 à deux pas Le tout à environ 7 minutes à pied de la Porte de Versailles et à 5 minutes du périphérique, idéal pour sortir de Paris rapidement.

Le vrai luxe à Paris : le calme
Situé au fond d'une cour, l'appartement vous offre une rare tranquillité, loin du bruit de la rue… tout en restant au cœur de la vie parisienne.

Un quartier parisien authentique
Vous profitez d'un environnement dynamique avec : commerces de proximité restaurants et cafés marchés et vie de quartier le Parc des Expositions tout proche Un secteur vivant et recherché du 15ᵉ arrondissement, parfait pour habiter ou investir.

Copropriété
Bonne nouvelle : Les travaux de copropriété ont déjà été votés et financés, et sont actuellement en cours de réalisation.

Idéal pour
- Primo-accédants
- Investisseurs locatifs
- Pied-à-terre parisien

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1057 €
- Charges de copropriété : 223 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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