Appartement - 54 m² - 2 pièces à Paris 15

75015 - PARIS - Rue FONDARY - VIAGER - 2 PIÈCES - 1 chambre - 54 m² - DERNIER ÉTAGE avec TERRASSE avec la TOUR EIFFEL - QUARTIER GRENELLE - Lumineux - CALME - Belle opportunité à saisir !

Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce charmant appartement en VIAGER sur une tête (Madame a 74 ans) situé dans le 15ème arrondissement de Paris.
Conditions : Barème fiscal avec une nue-propriété = 60 % soit un Bouquet : 200.000 €
Taux de conversion usuel : 6,5 % / an avec une rente mensuelle de 700 €

Avec une vue splendide depuis la TERRASSE sur la TOUR EIFFEL pour illuminer votre journée, découvrez ce 2 pièces en dernier étage avec ascenseur jusqu'au cinquième.
Dans une copropriété de 1960 avec ascenseur , un état général TRÈS BON, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante SUD-OUEST, une adresse idéale pour cet investissement en plein cœur de la capitale.
Il se compose d'un séjour traversant avec une loggia fermée et une terrasse de 17 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec une Salle de Douche avec WC.

Taxes foncières 947 € - Charges mensuelles : 333 € (Chauffage & Eau compris - Gardien)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
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