Appartement - 66 m² - 3 pièces à Paris 15

Plongez au cœur du 15e arrondissement de Paris avec cet appartement exceptionnel, niché à deux pas du Champ-de-Mars et de l'École Militaire. Ce bien de 66 m², récemment rénové, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un usage professionnel grâce à sa double destination.

L'appartement, composé de 3 pièces, séduit par sa hauteur sous plafond de 2,91 m et ses volumes généreux. La distribution des espaces est pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les arrivées d'eau sont déjà installées, facilitant l'aménagement d'une cuisine selon vos envies.

En sous-sol, une cave de 35 m², accessible directement, offre un potentiel remarquable pour la création d'un souplex. La faisabilité de l'installation d'une trémie a déjà été étudiée, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'immeuble, bien entretenu, est doté d'un gardien et d'un local à vélos, ajoutant à la praticité de ce bien unique. Le quartier, dynamique et central, est très recherché, avec la station de métro La Motte-Picquet–Grenelle à moins de 100 m, vous permettant de rejoindre facilement tous les coins de la capitale.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1958
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 6
- Ascenseur : Oui
- Surface de la cave : 35 m²
- Consommation énergétique : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.