Appartement - 66 m² - 3 pièces à Paris 15

Découvrez ce bien unique situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de l'École Militaire. Ce charmant appartement de 66 m², récemment rénové, offre une double destination, idéale pour une habitation ou un usage professionnel.

Avec ses 3 pièces, ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 2,91 m, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Les arrivées d'eau sont déjà en place pour l'installation d'une cuisine, permettant ainsi une transformation aisée en appartement confortable.

En sous-sol, une cave de 35 m², directement accessible, offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un souplex, avec une faisabilité déjà étudiée pour l'installation d'une trémie.

L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un gardien et d'un local à vélos, ajoutant à la praticité de ce bien atypique et polyvalent.

Le quartier, vivant et central, est très prisé, avec le métro La Motte-Picquet–Grenelle à moins de 100 m, facilitant vos déplacements dans toute la capitale.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1958
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 6
- Ascenseur : Oui
- Surface de la cave : 35 m²
- Consommation énergétique : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.