Appartement - 99 m² - 5 pièces à Paris 15

Situé dans le 15ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de la rue Brancion, cet appartement familial de 99,6m² bénéficie d'une rénovation contemporaine soignée.

Au sein d'une copropriété récente parfaitement tenue, ce bien offre une distribution fluide. L'entrée mène à un espace de réception généreux, ouvert sur un large balcon avec une vue dégagée sur la verdure. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

La partie nuit, bien distincte, dessert trois chambres confortables ainsi qu'un salon télévision. Deux des chambres sont situées en rez-de-chaussée sur rue, mais préservées par une pelouse appartenant à la copropriété, créant un recul appréciable et un écran visuel agréable.

Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements récents optimisant l'espace. Aucun travaux à prévoir pour ce lieu de vie fonctionnel et impeccable.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking double (en enfilade) dans l'immeuble pour 25 000 €.

Prix de vente : 778000€ FAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Prix net vendeur : 740000€.
DPE : D (190 kWh/m²/an) / GES : C.
Copropriété : Grande copropriété (Nombre de lots : NC).
Charges annuelles : 6 596 € (soit env. 550 €/mois - incluant chauffage et eau chaude collectifs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds