Appartement - 39 m² - 2 pièces à Paris 15

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330 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Plongez au cœur du 15ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 39,6 m², véritable havre de paix et de lumière. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce à vivre généreuse, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. La chambre, véritable cocon de confort, est accompagnée d'une salle d'eau récemment rénovée, complétée par un WC séparé.

Ce bien est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité assurée. Une cave pratique est incluse pour vos besoins de rangement, et une place de parking est disponible en option, un atout rare dans ce quartier prisé.

La localisation est un véritable atout, avec la station de métro Félix Faure (M8) à moins de 100 mètres, et les stations Boucicaut et Commerce (M8) à environ 300 mètres, vous assurant une connexion rapide et facile à l'ensemble de la capitale.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 986 €
- Charges de copropriété : 190 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur collective
- Eau chaude par chauffage central

Informations liées au bail :

- Fin de bail : Septembre 2027 (Non meublé)
- Loyer : 1 278,14 € charges incluses

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1962

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 172 €
  • Taxe foncière :
    986 €
Synthèse
Appartement à Paris 15
330 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 8 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
d1f3c005-eda6-45b9-8fab-1dde09
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:41
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
346
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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