Appartement - 39 m² - 2 pièces à Paris 15

Plongez au cœur du 15ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 39,6 m², véritable havre de paix et de lumière. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce à vivre généreuse, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. La chambre, véritable cocon de confort, est accompagnée d'une salle d'eau récemment rénovée, complétée par un WC séparé.

Ce bien est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité assurée. Une cave pratique est incluse pour vos besoins de rangement, et une place de parking est disponible en option, un atout rare dans ce quartier prisé.

La localisation est un véritable atout, avec la station de métro Félix Faure (M8) à moins de 100 mètres, et les stations Boucicaut et Commerce (M8) à environ 300 mètres, vous assurant une connexion rapide et facile à l'ensemble de la capitale.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 986 €
- Charges de copropriété : 190 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur collective
- Eau chaude par chauffage central

Informations liées au bail :

- Fin de bail : Septembre 2027 (Non meublé)
- Loyer : 1 278,14 € charges incluses

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.