Appartement - 46 m² - 2 pièces à Paris 15

À LOUER - Maison atypique meublée de 46 m² - Paris 15?

Comme une charmante petite maison au coeur de Paris, ce bien atypique de 41 m² vous séduira par son ambiance bucolique et son calme absolu, niché dans une cour arborée et tranquille.

Distribution sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante,
Pièce principale / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
Accès direct à une terrasse privative de 8 m² surplombant la cour, idéale pour profiter de l'extérieur.
1er étage :
Séjour lumineux,
Salle d'eau avec WC fonctionnelle et moderne.
2ème étage :
Chambre mansardée au charme typiquement parisien.
Prestations et confort
Aménagement soigné et moderne,
Sol en parquet,
Appartement clair, ensoleillé et calme,
Chauffage et eau chaude individuels électriques,
Atmosphère intime et bucolique, rare à Paris.
Localisation idéale
Métro Charles Michel (ligne 10) à 6 minutes,
Métro Boucicaut (ligne 8) à 8 minutes,
RER Javel à 6 minutes à pied,
Quartier animé avec commerces, restaurants et services à proximité,
Accès facile aux espaces verts et à la Seine.
Points forts de cet appartement :
Maison atypique sur 3 niveaux dans une cour paisible,
Terrasse privative exposée et vue sur la cour,
Calme, lumineux et bien agencé,
Mobilier moderne et fonctionnel, prêt à emménager,
Bail uniquement Code civil, idéal pour un pied-à-terre ou un couple.
Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Madame Daria IANULI au 06 80 25 36 77.

Honoraires de 603 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1610 €/mois. Loyer de base 1745 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 490 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.