Local commercial - 32 m² - 2 pièces à Paris 15

PARIS 15ème - Porte de Versailles - Bien commercial à Forte Rentabilité

Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur , un appartement à usage meublé touristique et affaires de type 2 pièces d'une superficie de 32.10m2 Loi Carrez.
Le bien situé au septième et dernier étage par ascenseur comprend: une entrée, un agréable séjour, une chambre avec vue dégagée, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de d'eau, un WC séparé.
Une cave complète l'ensemble.

Cet appartement au calme bénéficie d'une belle luminosité par sa double exposition et d'un emplacement privilégié à proximité du parc des expositions.

A savoir :

Autorisation définitive de changement d'usage pour meublé touristique et d'affaires (décision Mairie de Paris 2012).
Déclaration officielle en mairie comme meublé de tourisme pour 4 personnes.
CA annuel moyen : ~50 000 €
Rentabilité: entre 6% et 8%

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 Lots.
Quote-part du Budget prévisionnel annuel de1 728€ comprenant les charges générales, charges particulières, charges d'ascenseur, charges d'eau froide.
Bien non soumis au DPE
Pas de procédure en cours.

Pour toute information, contacter Adrienne ALBERT-ROULHAC au 06 81 26 92 33 ou adrienne.aroulhac@kwfrance.com RSAC 833 519 382