Appartement - 57 m² - 3 pièces à Paris 15

Proximité Montparnasse /Proximité Paris 6e.
Rue Nicolas Charlet - Rue calme à sens unique.

A vendre, en exclusivité, un superbe appartement, à rafraichir de 56,65m2 de 3 pièces rempli de charme.

Situé au 1er étage avec ascenseur, sur rue et cour, cet appartement, en double expositions, avec tous les atouts de l'ancien est composé :

- D'une entrée ;
- D'une pièce de vie avec cheminée ;
- De 2 chambres spacieuses ;
- D'une cuisine séparée ;
- D'une salle d'eau avec douche ;
- D'un WC séparé.

Une cave est vendue avec le lot.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (Peintures / Cuisine / Salle d'eau)

Immeuble en très bon état / Ascenseur / Parquet - Moulures - Cheminées / Hauteur sous plafond / Pas de perte d'espace.

Charges : 130€ / mois
TF : 1200€ / an
Chauffage et eau avec gaz, individuels.
Aucun travaux dans l'immeuble.
DPE E.

A voir !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.