Appartement - 89 m² - 6 pièces à Paris 6

RARE A LA VENTE - INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITE !

Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année et en plein coeur du 6ème arrondissement de Paris.

Ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10%.

Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, ce local de 116,51m² (surface au sol) au sein d'un immeuble typiquement parisien offre un emplacement privilégié et un aménagement optimisé pour une rentabilité locative maximale.

Atouts du local :
Situation idéale : Rue de Rennes, dans le dynamique 6ème arrondissement de Paris, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun (Gare Montparnasse, Métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), RER Luxembourg (ligne B)).
Rez-de-chaussée sur cour avec accès facile : Facilite la location et l'exploitation du local.
Sas commun avec espace laverie et stockage : Confort et fonctionnalité pour les équipes d'entretien.
Deux logements distincts : Entièrement meublés et équipés, prêts pour la location touristique.
Destination d'hébergement hôtelier : Possibilité de location courte durée à l'année.
Ce local réunit tous les éléments pour une activité locative réussie : emplacement, configuration, aménagement et flexibilité d'exploitation.
Les deux logements :
St Germain Sartre : 3 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 68,05 m²
St Germain Beauvoir : 2 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 42,64m²

Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. La localisation exceptionnelle, le potentiel locatif élevé et l'absence de travaux à prévoir font de ce local une opportunité d'investissement unique !

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 792 453 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33881jts/266/m1502/tarifs_2023_oasis_l_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr